VILLA RISTRUTTURATA NEL 2008 , GIARDINO, MANSARDA ABITABILE
Costruita nel 1984 dai primi proprietari che l’hanno abitata e completamente RISTRUTTURATA NEL 2008 dagli attuali residenti con materiali di pregio la villa si trova in un’area residenziale , con vista sulle prealpi, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Nel contempo si trova vicino all’imbocco dell’autostrada, a istituti scolastici di ogni ordine e grado privati e statali, servizi commerciali , mezzi pubblici.
La villa ha spazi verdi su quattro lati e la facciata è rientrante rispetto alla strada.
Il piano principale di 170 mq è raggiungibile da un dolce vialetto in beole.
Si accede all’ingresso che è un locale con guardaroba, utilizzato come studiolo. Da esso si apre il soggiorno doppio illuminato dalla grande porta finestra che dà sul loggiato che scorre lungo tutta la facciata ed è accessibile anche dalla cucina; Il pavimento è in parquet di ciliegio a listoni trasversali; il locale è abbellito da una stufa in maiolica di Castellamonte-Ivrea.
Dal soggiorno si passa alla cucina abitabile : oltre alla porta finestra dà luce una finestra che si affaccia sul giardino . Possibilita di riscaldarsi e cucinare con una stufa economica austriaca Lohberger con forno
Proseguendo verso le camere troviamo un antibagno/sgabuzzino e un bagno finestrato con vasca; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale esposta a sud; una camera matrimoniale esposta a nord/est e un’altra camera singola . Il pavimento delle camere è in rovere.
C’è un secondo bagno per la zona notte finestrato con doccia.
Tutte le porte interne sono in rovere massiccio (Tuttolegno) nello stile della casa.
Dall’ingresso, ma con la possibilità di aprire un ingresso separato, si sale alla mansarda di mq 90: completamente ristrutturata nel 2000 con travi a vista , pavimento in parquet di rovere , resa luminosa da finestre e velux in ogni lato: essa ospita un soggiorno con angolo cucina, antibagno e bagno con doccia, una camera , un rispostiglio. Altezza minima m1,70 , massima 2,90 è ora abitabile ma facilmente su richiesta è ottenibile l’agibilità.
E’ collegata con una porta ad uno spazio/sottotetto di 80 mq recuperabile.
Infine il seminterrato le cui pareti sono state coibentate, in parte adibito a garage triplo, in parte adibito a taverna , alta mq2,65 : essa ospita un locale soggiorno, una camera e un bagno con doccia. Completa il piano il locale caldaia e un locale cantina.
La caldaia a condensazione del 2000 (Buderus) , la sonda per la misurazione esterna della temperatura,i caloriferi in alluminio nuovi le termovalvole , il termostato nel soggiorno permettono di regolare temperature diverse nelle zone della casa; insieme all’’impianto di ricircolo per l’acqua calda permettono un risparmio energetico .
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