Situata a 5 min a piedi dalla ZTL, in una zona residenziale tranquilla caratterizzata da ville e case ben manutenute, vicina a scuole, servizi commerciali, finanziari , statali ed enti religiosi.
Circondata da un giardino curato con piante ad alto fusto e arbusti fioriti, la villa è stata costruita nel 1909 e ristrutturata completamente nel 1994 conservando lo stile architettonico originale interno ed esterno, pur adeguandola alle esigenze di comodità abitative attuali.
Gode di una quadrupla esposizione.
Essa si sviluppa su due piani di ca 100 mq ciascuno, seminterrato e sottotetto.
Piano rialzato :
dal balconcino si accede all’ingresso dove si trova anche la scala in pietra originale e corrimano in ferro battuto, pavimento in granito.
Il doppio salone ,sud/ovest, gode della luminosità data da tre alte finestre ; dalla porta finestra si apre il terrazzino di accesso al giardino retrostante. Di rilievo il camino di marmo bianco antico stile francese.
Il pavimento del salone è in graniglia stile liberty. Gli infissi originali alti con vetri doppi.
Dal salone si passa alla cucina con 2 finestre, abitabile, arredata con mobili di qualità (legno/piano di lavoro in marmo) e dotata di un barbecue/caminetto angolare.
Sullo stesso piano troviamo il Bagno di servizio e il Locale lavanderia/ripostiglio.
Notevole la vetrata a mosaico sulla scala in stile con le ringhiere in ferro battuto dei balconi.
Piano primo
Dalla larga scala si apre il comodo disimpegno con accesso ad un terrazzino godibile con affaccio sul giardino. La zona notte è quindi composta da una camera matrimoniale con bagno privato, dotato di doccia.
Cameretta/studio con terrazzino sul giardino.
Camera matrimoniale con 2 finestre.
Bagno padronale in marmo di Carrara e con vasca idromassaggio.
Il pavimento di tutto il piano, tranne i bagni, è in parquet lucido scuro .
Persiane a scomparsa sul lato strada, girevoli sul lato interno.
I soffitti sono stati ribassati e nei corridoi dotati di faretti; i locali sono alti m. 3,30 .
Riscaldamento con termosifoni in ghisa; possibilità di regolazione separata in 3 zone.
Impianto d’allarme.
Piano seminterrato
Dalla scala illuminata a faretti si scende ad un locale seminterrato con soffitto a volte in mattoni originali; servito da cucinotto e cantinino, locale caldaia, bagno di servizio.
Sottotetto
Si accede da una scala a chiocciola in legno . E’ stato ricavata una cameretta illuminata da velux, e un bagno con doccia; il soffitto perlinato presenta travoni a vista lucidati. La zona laterale bassa è stata recuperata come ripostiglio.
Sul retro, vicino al cancello carraio, ampio garage e posto auto. Un gazebo in legno permette di pranzare all’aperto.
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